Kira Hukuku
Kira sözleşmeleri, tahliye süreçleri ve kira uyuşmazlıklarında kiracı ve mal sahiplerinin haklarını koruma altına alıyoruz.
Kira sözleşmeleri, tahliye süreçleri ve kira uyuşmazlıklarında kiracı ve mal sahiplerinin haklarını koruma altına alıyoruz.
Kira hukukunda önleyici hukuk yaklaşımı; uyuşmazlıklar henüz yargıya taşınmadan önce veya sorunlar hiç doğmadan tedbir almayı, sözleşmeleri dikkatle hazırlamayı ve kanuni süreleri stratejik olarak yönetmeyi ifade eder. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) kapsamında kiracı ve mal sahibi ilişkilerinde bu koruyucı hukuk hizmetlerinin sunduğu başlıca avantajlar şunlardır:
Sözleşme aşamasında hak kayıplarının önlenmesi açısından, kira sözleşmesi yapılırken alt kira ve kullanım hakkının devri gibi özel hükümlerin dikkatle incelenmesi ileride doğacak uyuşmazlıkları baştan engeller. Ayrıca tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartlarına uygun olarak hazırlanması son derece kritiktir.
Maliyet ve zaman tasarrufu da önemlidir. Yanlış bir tahliye girişimi yasal yaptırımlara yol açarken, süresi kaçırılmış bir bildirim ev sahibinin bir yıl kaybetmesine neden olabilir. Bu tür hataların önüne geçmek için önleyici hukuki danışmanlık almak, uyuşmazlığın mahkemeye gitmesinden her zaman daha az maliyetlidir.
Çevik Legal olarak, İstanbul Bakırköy'deki ofisimizden kiracı ve mal sahiplerine kapsamlı kira hukuku danışmanlığı sunuyoruz. Tahliye davaları, kira tespit davaları, kira artışı ve kiracının korunması gibi konularda güncel Yargıtay içtihatları doğrultusunda çalışıyoruz.
Hizmetlerimiz
- Kira sözleşmesi hazırlama ve hukuki değerlendirme
- Tahliye davaları ve tahliye taahhütnamesi hazırlama
- Kira bedeli tespit davaları (TBK m. 344) ve sonuçları
- Kira artış uyuşmazlıkları ve müzakere desteği
- Kiracının kira dönemi sonunda tahliye edilmesi süreçleri
- Kira alacağı takibi ve icra işlemleri
- İhtiyaç nedeniyle tahliye davaları
- On yıllık uzama süresi dolan kiracının tahliyesi
- Alt kira ve kullanım hakkının devri
- Kat mülkiyetinde anahtar teslimli kira uyuşmazlıkları
- İşyeri kira uyuşmazlıkları ve ticari kira sözleşmeleri
- Konut kira uyuşmazlıkları ve ev sahibi-kiracı ilişkileri
Sık Sorulan Sorular
Sık Sorulan Sorular
5 soru
Hukuki Destek
Hukuki sorununuz mu var?
Uzman ekibimiz en kısa sürede size dönecektir.